De Huurovereenkomst Winkelruimte 2025 betreft een update van de versie Winkelruimte 2022. Eerder is in 2024 het artikel 4.5 is in april 2024 aangepast, zie ook dit nieuwsbericht daarover.
De update van het model 2025 is het gevolg van wijziging in de btw-behandeling van de levering van nutsvoorzieningen en servicekosten. De ROZ verwijst gebruikers naar het nieuwsbericht hierover, ter toelichting.
De Huurovereenkomst, de Algemene Bepalingen Winkelruimte 2025, de bijbehorende aangepaste Handleiding Winkelruimte kunt u hier downloaden.
De ROZ stelt stroomschema’s beschikbaar om gebruikers van het ROZ-model dienstbaar te zijn bij het invullen van de gegevens in de desbetreffende huurovereenkomst.
Dit model is van toepassing op de verhuur van een Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. In de Handleiding bij het model wordt het gebruik nader toegelicht.
Separaat bij de huurovereenkomst is een omzethuurbepaling beschikbaar waaruit partijen kunnen putten wanneer zij een omzetgerelateerde huur met elkaar wensen overeen te komen. Zoals gebruikelijk in de ROZ-overeenkomsten kunnen dergelijke afwijkingen op het model als bijzondere bepaling (hier: onder artikel 17) worden opgenomen.
