Deze auteur moet nog zijn bio toevoegenLaten we wel zeggen trots te zijn dat ROZ al 22 bijdragen op zijn/haar naam heeft staan.
Op 11 april 2025 zijn de recentste ROZ-modellen winkelruimte, woonruimte en kantoorruimte 2025 op de website van de ROZ geplaatst. Na deze publicatie zijn een aantal onjuistheden en verschrijvingen aangepast. De volgende correcties zijn doorgevoerd hetgeen resulteert in onderstaande versienummers: Huurovereenkomst woonruimte, versie 20250603: in artikel 12.2 en artikel 12.3 is de verwijzing naar artikel […]
De ROZ publiceert een update van bestaande huurmodellen en bijbehorende algemene bepalingen en handleiding voor het model winkelruimte, kantoorruimte en woonruimte. De doorgevoerde wijzigingen betreffen geen algehele herziening van voornoemde modellen. In de modellen zijn de bepalingen over btw-behandeling van servicekosten en nutsvoorzieningen gewijzigd, zie nieuwsbericht 31 december 2024. In het woonruimte model zijn daarnaast […]
De aanpassingen in het ROZ model woonruimte zijn gedaan vanwege het arrest van de Hoge Raad van 29 november 2024 over huurprijsaanpassing van woonruimte. De Hoge Raad heeft daarin geoordeeld dat een huurprijswijziging dat voorziet in jaarlijkse opslag van 3 % in het algemeen niet een oneerlijk beding is. Hierbij treft u de link voor […]
De ROZ wijst gebruikers van ROZ modellen op het Besluit onroerende zaken omzetbelasting. Het besluit onroerende zaken gaat in op de heffing van btw in Nederland bij de levering van onroerende zaken en geeft ook bepalingen over welk btw-regime van toepassing is op nutsvoorzieningen en servicekosten die door een verhuurder aan een huurder worden doorbelast. […]
Gelet op de inwerkingtreding van de Wet Goed Verhuurderschap en het nieuwe ROZ model woonruimte 2024, publiceert de ROZ een aangepaste versie van de template informatieverstrekking WGV. Dit document treft u hier.
De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft eind juli 2024 een nieuw model voor de huurovereenkomst van een Woonruimte vastgesteld. Dit nieuwe ROZ-model is vanaf vandaag beschikbaar op de website van de ROZ. In de Handleiding bij het model wordt het gebruik nader toegelicht. Er is gestreefd naar een breed toepasbaar evenwichtig model. Het model is tot stand gebracht […]
Op de website van de ROZ kunnen modellen gedownload worden, waaronder de Huurovereenkomst Woonruimte 2017, de Algemene Bepalingen Woonruimte 2017 en de aan de huurovereenkomst gerelateerde documenten. De ROZ wijst erop dat er sinds het uitbrengen van de voornoemde documenten een aantal ontwikkelingen in de rechtspraak en wetgeving zijn geweest die van invloed kunnen zijn […]
De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft na gesprekken met de Autoriteit Consument & Markt (ACM) de modelcontracten voor de huur en verhuur van kantoor- en winkelruimtes aangepast. Dat heeft de ACM in samenspraak met ROZ vandaag bekend gemaakt via een bericht. In de algemene bepalingen bij ROZ- modelcontracten voor kantoor- en winkelruimte was sinds […]
Per 1 juli 2023 is de Wet Goed Verhuurderschap in werking getreden en is de verhuurder/verhuurbemiddelaar van woonruimte verplicht om de huurder over een aantal onderwerpen te informeren. Zie hiervoor deze links van de Rijksoverheid waarop alle informatie voor de huurder is samengevat: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-verhuren/vraag-en-antwoord/nieuwe-regels-voor-verhuurders-en-verhuurbemiddelaars-1-juli-2023 https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord De verplichting tot informatieverschaffing voor nieuwe huurovereenkomsten geldt per direct. Voor […]
Het CBS heeft de ROZ erop gewezen dat het CBS in de afgelopen periode vragen vanuit de vastgoedsector heeft ontvangen over de berekeningsmethode van de indexering van de huurprijzen, waarbij de directeur van het CBS wordt verzocht om bindend advies. Deze vragen gaan over de toepassing van de volgende bepalingen uit de actuele ROZ-modellen: Artikel […]
Postbus 2222
3430 DC Nieuwegein
T 0615457332
E info@roz.nl